者是重新装修吗?’
在寸土寸金的魔都,没道理把这么大一栋楼空置着的。
工作人员连忙解释道‘当然想过了,可您看看,这栋楼面积太大,如果按照写字楼的标准重新装修,那可是一大笔的费用;如果拿来当仓库,底楼二楼还好说,可三楼四楼呢,这房子连电梯都没有。’工作人员用手指了指上方,继续说道‘上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建,所以这里暂时就空了下来。’
工作人员所说的问题,其实在李墨看来,反而是好事。
面积大,意味着可以搭建宽敞的场景……
通水电,意味着起码的工作能够进行……
距离远,意味着隔音效果能够保证……
李墨低头思考了一下,开口问道,‘这里的租金是怎么算的?’
工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣,楞了一下才回答道‘这里的建筑面积是一千九百六十平米,每平米三块钱每天,物管费十块钱每月,压一付三,稍等我算一下……’
‘705600……’还没等工作人员用计算器算出总数,李墨便已经将结果报了出来‘这里的环境什么样你也清楚,没办法直接使用,我们需要对这里进行一定程度的改造,如果接下来的要求你们可以满足,那么就六十万,押一付三成交……’
听到这里,工作人员似乎想开口说些什么,李墨让他先听听自己的要求。
‘首先,我们改建和工作时可能需要使用大功率电器,因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充,以便保证我们的正常使用,当然,水电费可以另算。’
‘其次,水电改造必须在十天内完成,并且达到我们的验收标准,最迟十五天之后,如果没有达到我方的验收标准,我们有权终止租赁协议并要求赔偿,当然,验收标准会在改建开始前告知贵方。’
‘最后,我们要求享有在租赁期满后同等条件下的优先续约权。’
‘李先生,第一期的租金不能少于六十五万’,工作人员先请示了一下上级,‘要在这么短的时间内完成改造,必须加班加点,这笔费用实在有点大,万一你们又不租了的话,我们就亏大了。所以这价格实在是不能再低了。’
李墨和宗帅商量了一下,最后还是接受了这个价格。
李墨二人和对方约定好了签订改建及租赁合同的时间后,回到了停车场。
两人先在车内简短的交流了一下目前的工作进展情况,然后约定了接下来每三天碰面一次,对场地的水电工程进展情况进行验收。
李墨答应将在一周内将场景的布局和设计草图画出来,并通知完成面试的幕后成员在宗帅的指挥下开始工作,让他们尽快熟悉剧组的工作流程并开始着手制作一些道具;宗帅则需要拟定现有剧组成员的工作合同,以免出现劳动纠纷的情况。
在完成了以上的工作之后,差不多已经到了晚饭时间,
在附近的KFC草草吃了点东西,宗帅开始打电话给行内熟悉的律师,打算能尽快将工作合同的文本内容确定。
李墨则和孙鱼洋约定明早在他的办公室见面,商量关于演员的问题。
请收藏:https://m.bwmkv.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)