最后，东阳区委书记任志成亲自出面，在和齐海、宋玉成先后谈了五次，给足了一系列的优惠政策，又在提供商业用地上承诺给予特别的优惠后，齐海和宋玉成决定把中兴记地产开发公司落户东阳区。
东阳区在区规划的商业用地中一共向中兴房地产开发公司提供了块土地，供他们建设五星级宾馆来选择，东阳区这个时期属于京城的近郊地带，与主城区相连，正是这三块商业用地让宋玉虎和齐海拿不定主意，齐栋梁正值高考的最后冲刺阶段，拿地的事情就暂时放了下来，齐栋梁一高考完，齐海立即就回了古江，向齐栋梁讨主意。
京城这个时候三环路已经全线建成，四环路正在持续建设之中，东阳区横跨三环和四环路，向外延伸而去，现在还没有五环和六环路的建设规划，后世有五环和六环路之后，东阳区的区域一直延伸到六、七环以外，全区面积达到了470多平方公里。
齐海把这三块商业用地的情况说了一下，齐栋梁问道：“小叔，这三块商业用地具体位置在什么地方？”
齐海说：“具体位置有，我带着地图回来的，马上拿出来给你看。”说着，从随身携带的皮包中找出一份地图册，翻了几下找到标注的第一块商业用地的位置，指着用圆珠笔圈的地方说：“第一块地就是这个位置，也是价格最高的一块地。”
这是京城地图册东阳区的一块区域，齐栋梁仔细的看了一下，是东三环路以里紧邻东三环路的位置，并且在与机场路交叉的地带，如果在后世，这就是一块绝佳的地块，而在这个时代，只能说是位置比较好的一块商业用地。
齐栋梁问道：“小叔，这块商业用地面积多大？”
齐海立即回答说：“这块地一共是．5亩。”
齐栋梁在心里算了一下，．5亩大约是15000平方米左右，建设一座五星级的大酒店不说富富有余，也是绝对够用。于是问道：“小叔，你说这块地的价格最高，高到了什么程度？”
齐海说：“这块商业用地的地价是每亩60万元，给我们的优惠价格是每亩55万元，光这块地就得100多万元啊！”
齐栋梁闻言心里暗暗一笑，100多万拿地齐海就感觉太贵了，可他哪里知道，这块地0年后就算出1亿都拿不下来，现在可以说是土豆白菜价。
看着地图上的那条机场公路，齐栋梁的心理一动，他感觉这个时候京城机场的高速公路好像还没有，如果以后建了机场高速公路，那么这个地块价值将更高，于是问道：“小叔，这条机场公路是不是高速公路？”
齐海摇了摇头说：“不是，不过现在正在修，据说明年就能通车。任书记也跟我说了，等机场高速公路修通了，这个位置的地块价值将更
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